Tại sao nên thuê thiết kế trước khi tìm nhà thầu?
Với những người đang có kế hoạch xây nhà cho riêng mình, ngoài việc tìm thợ thầu ưng ý trước cả tháng để nhà thầu sắp xếp cũng như đàm phán giá cả hợp lý, tuy nhiên việc trước nhất chính là thuê thiết kế, ngay cả khi bạn không có kinh phí dồi dào thì thêm 20-30 triệu tiền thiết kế cho quá trình xây nhà là không thừa đâu ạ. Việc thuê thiết kế trước khi tìm thầu xây dựng là bước đi thông minh và cực kỳ quan trọng. Dưới đây là những lý do vì sao bạn nên làm điều này trước khi bắt tay vào chọn thầu:
📐 1. Có bản thiết kế rõ ràng để so sánh báo giá
Khi có bản vẽ chi tiết, các nhà thầu mới có căn cứ chính xác để báo giá.
Tránh tình trạng “báo miệng” mơ hồ, sau đó đội giá do thiếu bản vẽ cụ thể.
⏩ Kết quả: Dễ dàng so sánh giá giữa các nhà thầu và kiểm soát chi phí minh bạch.
🧱 2. Chủ động kiểm soát chất lượng và tiến độ
Khi thuê thiết kế riêng, bạn là người chủ động, không phụ thuộc vào nhà thầu.
Thiết kế chi tiết giúp bạn giám sát quá trình thi công có đúng hay không, tránh bị làm ẩu.
⏩ Kết quả: Đảm bảo đúng ý tưởng, chất lượng và không bị “cắt xén” vật tư.
🧭 3. Thiết kế đúng theo nhu cầu – không bị rập khuôn
Nhà thầu thường có mẫu sẵn, nhưng sẽ thiếu cá tính và không tối ưu theo thói quen sinh hoạt gia đình bạn.
Kiến trúc sư sẽ tư vấn công năng, phong thủy, ánh sáng… theo yêu cầu riêng.
⏩ Kết quả: Ngôi nhà phù hợp 100% với bạn chứ không phải “na ná” nhà hàng xóm.
⚖️ 4. Tránh mâu thuẫn giữa thiết kế và thi công
Nếu để nhà thầu “vừa thiết kế vừa xây”, dễ xảy ra xung đột lợi ích (thiết kế cho rẻ, dễ làm).
Khi có bản thiết kế độc lập, thầu chỉ là đơn vị thi công, không thể “vẽ sao cho tiện mình”.
⏩ Kết quả: Mọi thay đổi trong thi công đều cần sự đồng ý của bạn hoặc bên thiết kế.
💡 5. Tiết kiệm về lâu dài – Đầu tư một lần, hưởng lợi dài lâu
Bản thiết kế là nền móng cho cả quá trình xây dựng và hoàn thiện.
Nếu không có thiết kế, việc sửa sai khi đã xây xong sẽ tốn gấp nhiều lần chi phí ban đầu.
⏩ Kết quả: Xây một lần – dùng trọn đời.
Nói đơn giản: Thiết kế là định hình “bộ não” của ngôi nhà, còn nhà thầu là “bàn tay” thi công. Bạn cần “bộ não” rõ ràng trước khi bắt tay vào hành động và nếu cần hãy liên hệ ngay An Viên Home để được tư vấn thêm, bạn sẽ chọn được mẫu nhà ưng ý cho mình với chi phí hợp lý nhất.
